儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准
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儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准，儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准 目前各地在进行城市改造升级，以及上世纪建造的房屋年限增大，很多业主都开始做危房鉴定。中政建研海南分院房屋检测鉴定给出了危房鉴定的整体鉴定方案。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院欢迎社会各届人士-房屋检测等相关业务。联系电话:0898-6672-7595 18789392000(微信同号)/18117792516。 一、儋州新州镇房屋改造方案之危房改造申请程序 1、申请人申请改造危旧房屋有房屋所有权证、土地使用权证的,按照相关的法律法规,要求用户原拆原建,需要保证和原来的建筑面积、基底面积、层数、以及用途一样才可以； 2、申请人申请改造危旧房屋只有土地使用权证、没有房屋所有权证的,对于主房,因原有房屋较小、院落整体布局不合理、影响居民居住和使用、需要整体改造的,改造房屋不得超过两层,按照容积率≤1.3的标准规划建设。对于配房,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变； 3、申请人申请改造危旧房屋,在城市规划区范围内的集体建设用地上,既无房屋所有权证、又无土地使用权证的,要求用户原拆原建,保持建筑面积、基底面积、层数、用途不变。 二、儋州新州镇房屋改造方案之检测鉴定的目的、方法和内容 检测鉴定的目的： 检测鉴定受委托房屋是否满足结构安全使用要求，如存在问题则提出适修性措施和建议。 儋州新州镇房屋改造方案之检测鉴定的方法： 根据委托方所委托的房屋检测鉴定的目的，为准确科学的评定建筑物的结构安全性，依据所受委托建筑物的不同结构，采用相应的检测鉴定仪器和方法，进行相关资料的收集和现场随机抽样检测采集数据，为检测鉴定作依据。按照国家、行业、地方相关的规范与规程分析评定建筑物主体结构的安全性。 儋州新州镇房屋改造方案之检测鉴定的内容： 1、基本情况的调查：收集该建筑物的地质情况、设计图纸、施工及监理情况等，调查房屋的使用功能、使用环境、改扩建以及目前损伤情况，测绘房屋的层高、结构布置及整体平面尺寸等。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】 2、基础：检查了解并收集房屋的地质资料和基础的结构形式与材料的做法，勘察地基地质状况及周边地面的沉降情况，上部承重结构的裂缝、倾斜、挠度等情况。必要时采用裂缝宽度仪和倾斜仪等仪器进行检测。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】 3、上部砼梁、板、柱：外观、构件尺寸的检查复核，当现场检测条件具备时采用回弹仪（钻芯机）、钢筋扫描仪等仪器对混凝土强度、钢筋的布置、钢筋的锈蚀情况等进行检测，必要时检查上部承重结构的挠度、倾斜情况。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】中政建研（武汉）工程技术研究院海南分院欢迎社会各届人士-房屋检测等相关业务。联系电话:0898-6672-7595 18789392000(微信同号)/18117792516。 新地村房屋危险等级鉴定标准之危险房屋加固鉴定的技术标准 砌体结构。砌体结构应重点检查纵横墙连接部位以及墙体转角部位有无开裂和变形。如果受压墙、柱产生沿受力方向的裂缝(竖向裂缝)，且缝宽大于2mm，缝长超过层高1/3的竖向裂缝时就须高度警觉，如果只是一些龟纹状裂缝(收缩裂缝)或抹灰裂缝就不是大的问题，偏心受压的砌体构件还应注意检查是否有水平裂缝。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】 新地村房屋危险等级鉴定标准之危险房屋加固注意事项 进-屋加固前，必须关注加固合理性问题，无论局部加固还是整体性加固，对于合理性问题来说都要引起我们足够的认识，使用的建筑加固材料必须符合国家标准，否则不能达到预期的加固效果甚至使得建筑物受力情况危险。 在加固施工前，管理和施工等工程相关人员应对施工现场周边环境进行了解。了解加固结构受力和传力途径，对整体结构中的裂缝进行检查并记录。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】 新地村房屋危险等级鉴定标准之修缮或重建谁埋单？ 修缮或重建房屋所需的资金应该由谁来出，是困扰“危房”修缮的另一大原因。房屋发生险情的原因是多方面的，可能是房屋质量的问题，可能是自然因素导致，也可能与居民对房屋的不正当使用有关。因此在房屋质量发生问题后，便可能出现开发商、居民以及相关设计单位、施工单位、监管部门各执一词的情况，结果自然是谁都不愿意为房屋鉴定与加固维修买单。【儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准】 中政建研海南分院业务范围 房屋检测鉴定：房屋质量检测, 司法鉴定, 消防检测, 钢结构检测, 施工质量验收, 桥梁检测, 幕墙检测 结构健康监测：电气检测, 基坑监测, 暖通检测, 变形检测, 应力测试, 振动测试, 排烟管道评估, 噪声测试 加固设计加固施工：加固设计, 加固改造, 纠偏平移, 地基处理, 隔震减震 新型建筑材料：灌浆料, 加固料, 聚合物砂浆, 快速修补料, 预应力压浆料, 轨道胶泥, 特种地坪。来安商务信息发布。更多儋州新州镇房屋改造方案 新地村房屋危险等级鉴定标准最新相关信息：
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